摘要：，，本文介绍了门市租赁合同的最新版本及其关键内容解析。该合同详细规定了租赁双方的权利和义务，包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修与保养责任、违约责任等重要条款。文章重点对合同中的关键内容进行了详细解析，以帮助双方更好地了解合同细节，确保双方权益得到保障。该摘要简洁明了，概括了文章主旨，便于读者快速了解合同要点。

本文目录导读：

1. 门市租赁合同概述
2. 签订门市租赁合同的注意事项

随着经济的发展和城市化进程的加快，门市租赁已成为商业活动的重要组成部分，为了规范租赁市场，保护租赁双方的合法权益，门市租赁合同的重要性日益凸显，本文将围绕门市租赁合同最新版本展开阐述，帮助大家了解合同的关键内容。

门市租赁合同概述

门市租赁合同是出租人与承租人之间达成的关于门市部租赁的协议，合同明确了双方的权利和义务，规定了租赁期限、租金、用途、违约责任等关键事项，随着法规的不断完善，门市租赁合同的最新版本在保障双方权益的同时，更加注重公平性和规范性。

1、合同双方信息

合同开头部分应明确写明出租人和承租人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等，还需明确写明出租的门市部的具体地址、面积等基本信息。

2、租赁期限

租赁期限是合同的核心内容之一，最新版合同中，租赁期限应明确具体起止时间，并注明租赁期限的延长或提前终止的条件和程序，双方应对租赁期限的约定严格遵守，确保双方的权益得到保障。

3、租金及支付方式

租金是承租人使用门市部的费用，是出租人收益的主要来源，最新版合同中，应明确租金的金额、支付周期（如月、季、年等）、支付方式（现金、转账等）以及逾期支付的违约责任，还应明确租金是否包含税费、管理费等其他费用。

4、门市部用途

合同中应明确门市部的用途，如零售、餐饮等，承租人不得擅自改变门市部的用途，否则需承担违约责任，如承租人需改变用途，应事先与出租人协商，并获得出租人的同意。

5、保证金及押金

为保证租赁合同的履行，承租人通常需要支付一定金额的保证金或押金，最新版合同中，应明确保证金或押金的金额、支付方式、退还条件及时间等。

6、维修及保养责任

合同中应明确门市部及其设施的维修和保养责任，一般情况下，出租人负责主体结构的维修，而承租人负责日常维护和保养，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担修复费用。

7、违约责任

合同应明确违约情形及违约责任，包括租金逾期支付、擅自改变门市部用途、损坏门市部设施等，对于违约行为，合同应规定相应的违约金、赔偿损失等处理方式。

8、合同的变更与解除

合同应明确在何种情况下可以变更或解除合同，如双方协商一致、不可抗力因素等，合同还应规定变更或解除合同的程序和条件。

签订门市租赁合同的注意事项

1、在签订合同前，承租人应了解当地租赁市场的行情和法规，确保合同条款的合理性。

2、双方在签订合同前应充分了解合同内容，确保合同条款的公平性和规范性。

3、合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。

4、在合同履行过程中，如遇问题应及时沟通解决，避免产生纠纷。

5、合同到期后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。